Вилла
Villa Gioma, каменный сельский дом площадью около 400 квадратных метров, стоит на вершине частного холма в Бальбано, в десяти километрах к западу от Лукки. С 2022 по 2023 год он был полностью перестроен: сохранили то, что заслуживало остаться, открытый камень, балки, оригинальные проёмы, и заново сделали всё остальное: инженерные системы, ванные, кухню и крышу, которая вырабатывает энергию с помощью солнечных панелей. В каждой комнате свой автономный кондиционер, на зиму есть отопление, а Wi-Fi ловит повсюду.
Дом сдаётся исключительно целиком. Двенадцать гостей удобно размещаются в шести спальнях, каждая с собственной ванной. С детскими кроватками и дополнительными кроватями дом принимает четырнадцать человек, столько же мест и за столом, в доме и на улице.
Дом
Каменный сельский дом рядом с Луккой: шесть спален с ванными, бассейн-инфинити с солёной водой, лоджия над долиной, дровяная печь. Этаж за этажом.
Первый этаж
Вы входите в гостиную: два дивана на семерых перед каменным камином, два кресла, телевизор. В столовой стол 360 на 120 сантиметров, четырнадцать мест. Кухня укомплектована полностью: индукционная варочная панель, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник и морозильник, винный шкаф, тостер, чайник, итальянская эспрессо-машина и американская капельная кофеварка, посуда и приборы на четырнадцать человек.
На первом этаже есть также спальня с собственной ванной и кроватью king size (по запросу две односпальные), которая хорошо подходит под кабинет, гостевой санузел с душем и прачечная с отдельным входом с улицы: стиральная машина, сушильная машина и льдогенератор.
Второй этаж
Четыре спальни, каждая с собственной ванной. Все кровати king size; в двух комнатах их по запросу можно разделить на две односпальные. В ванных душ без поддона, раковина, биде и унитаз. Над головой оригинальные балки.
Мансарда
Одна спальня под крышей, с собственной ванной и кроватью king size, самая уединённая комната в доме. Отсюда вид открывается на холмы, а в ясные дни и на полоску моря.
Сад и бассейн
Вокруг дома 13 000 квадратных метров земли, оливковая роща и газон. Бассейн-инфинити обращён к долине: двенадцать на пять метров, глубина от 1,40 до 2,40 метра, вода с солевой обработкой и небольшой водопад. Он открыт круглый год и не подогревается, спросите до бронирования. Четырнадцать шезлонгов, уличный душ, садовая и террасная мебель.
В лоджии стол на четырнадцать человек, акустическая система и вид на Лукку. Во внутреннем дворике гриль-барбекю и дровяная печь для пиццы; аперитив пьют под перголой. Парковка на территории, пять мест, есть зарядная станция для электромобилей.
Как добраться
С автострады A11 или A12 съезд Lucca Ovest или Viareggio, в пятнадцати километрах. Ближайшая железнодорожная станция Ноццано в двух километрах; Lucca Centrale в тринадцати. Аэропорт Пизы (PSA) в двадцати двух километрах, полчаса на машине; аэропорт Флоренции (FLR) в восьмидесяти четырёх. Мы можем организовать частного водителя для трансферов.
Честное предупреждение: последний километр дороги без асфальта. Для обычного арендованного автомобиля это не проблема. В окрестных деревнях, в четверти часа езды, есть продуктовые магазины, пекарни и супермаркет; торговый центр менее чем в десяти километрах.
Полезно знать
Заезд с 16 до 20 часов, и мы просим заранее сообщить время прибытия; выезд до 10 часов. Домашние животные приветствуются за небольшую доплату. Детские кроватки для детей до трёх лет предоставляются бесплатно по запросу. В доме не курят; установлены датчики дыма и угарного газа, предоставляется сейф. Возможно и длительное проживание, более четырёх недель. К стоимости добавляются финальная уборка и ежедневный сбор за коммунальные услуги, которые мы подтверждаем при бронировании. Объект зарегистрирован под итальянским национальным идентификационным кодом IT046017C2Q9FAZVZL.