La villa
Villa Gioma est un rustique en pierre d'environ 400 mètres carrés au sommet d'une colline privée à Balbano, à dix kilomètres à l'ouest de Lucques. Entre 2022 et 2023, il a été entièrement rénové en gardant ce qui méritait de rester, la pierre apparente, les poutres, les ouvertures d'origine, et en refaisant tout le reste : installations, salles de bain, cuisine, et un toit qui produit de l'énergie avec des panneaux solaires. Chaque pièce a sa climatisation (autonome), il y a le chauffage pour l'hiver, et le Wi-Fi arrive partout.
La maison se loue exclusivement en entier. Douze personnes y dorment confortablement dans six chambres, chacune avec sa salle de bain. Avec les lits bébé et les lits d'appoint, la maison accueille quatorze personnes, ce qui est aussi le nombre de places à table, dedans comme dehors.
La maison
Une maison de pierre près de Lucques : six chambres avec salle de bain, piscine à débordement, loggia sur la vallée, four à bois. Étage par étage.
Rez-de-chaussée
On entre dans le salon : deux canapés pour sept personnes devant la cheminée en pierre, deux fauteuils, un téléviseur. La salle à manger a une table de trois mètres soixante, quatorze places. La cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cave à vin, grille-pain, bouilloire, une machine à expresso italienne et une cafetière filtre à l'américaine, vaisselle et couverts pour quatorze.
Le rez-de-chaussée compte aussi une chambre avec salle de bain privée et lit king size (deux lits simples sur demande), qui fait très bien office de bureau, une salle d'eau avec douche, et une buanderie avec son entrée depuis l'extérieur : lave-linge, sèche-linge et machine à glaçons.
À l'étage
Quatre chambres, chacune avec salle de bain privée. Tous les lits sont king size ; dans deux des chambres, ils se séparent en deux lits simples sur demande. Les salles de bain ont une douche à l'italienne, un lavabo, un bidet et des toilettes. Au-dessus de la tête, les poutres d'origine.
Sous le toit
Une chambre sous le toit, avec salle de bain privée et lit king size, la pièce la plus isolée de la maison. D'ici, la vue porte jusqu'aux collines et, par temps clair, jusqu'à une échappée sur la mer.
Jardin et piscine
Autour de la maison, il y a 13 000 mètres carrés de terrain, d'oliviers et de pelouse. La piscine est à débordement face à la vallée : douze mètres sur cinq, de 1,40 à 2,40 mètre de profondeur, eau traitée au sel et une petite cascade. Elle est ouverte toute l'année et n'est pas chauffée, demandez avant de réserver. Quatorze transats, une douche extérieure, mobilier de jardin et de terrasse.
La loggia a une table pour quatorze, une sono et la vue sur Lucques. Sur le patio se trouvent le barbecue et le four à bois pour la pizza ; l'apéritif se prend sous la pergola. Le parking est à l'intérieur de la propriété, cinq places, avec une borne de recharge pour voiture électrique.
Comment venir
Depuis l'autoroute A11 ou A12, sortie Lucca Ovest ou Viareggio, à quinze kilomètres. La gare la plus proche est Nozzano, à deux kilomètres ; Lucca Centrale est à treize kilomètres. L'aéroport de Pise (PSA) est à vingt-deux kilomètres, une demi-heure en voiture ; l'aéroport de Florence (FLR) à quatre-vingt-quatre kilomètres. Nous pouvons organiser un chauffeur privé pour les transferts.
Une précision honnête : le dernier kilomètre de route n'est pas goudronné. Il convient parfaitement à n'importe quelle voiture de location. Dans les villages alentour, à un quart d'heure, il y a des épiceries, des boulangeries et un supermarché ; un centre commercial est à moins de dix kilomètres.
Bon à savoir
L'arrivée se fait de 16 h à 20 h et nous vous demandons de nous indiquer votre heure d'arrivée à l'avance ; le départ se fait avant 10 h. Les animaux sont les bienvenus, avec un petit supplément. Les lits bébé pour les enfants jusqu'à trois ans sont gratuits, sur demande. La maison est non-fumeurs, équipée de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, et propose un service de coffre-fort. Les séjours de plus de quatre semaines sont également possibles. Le ménage de fin de séjour et un forfait journalier pour les charges s'ajoutent au tarif et sont confirmés au moment de la réservation. La propriété est enregistrée sous le code d'identification national italien IT046017C2Q9FAZVZL.